编者按：古有孟母三迁，今有择校而居。学区房，一直是许多家长关心的热点话题。根据有关规定，我国义务教育阶段学生入学原则上采取划片招生的政策，即在该校附近一定范围内的住户，其子女可以免试入学。因此，不少家长想方设法“择校而居”??在名校招生区域内购房。然而，房产中介的虚假承诺，让很多家长买了学区房也不一定能得到名额……

望子成龙，望女成凤，像许多父母一样，抱着不输在起跑线上的心态，从去年10月份开始，我省吃俭用、东借西凑，启动了购买学区房之旅。因了解过购买学区房的风险极大，为此我特意选择了号称北京最大的二手房中介代理公司，希望能保证万无一失，却没想到踏进的是噩梦深渊。

房产中介大忽悠 300万买不来一个学区房

半年来，每个周末我都辗转多个小区看房、选房，今年3月30号，在中介的撮合下，花了300万签订北二环附近一套学区房，当时中介和房屋出售方均承诺该房空户，且学区学位未占用。

房子过户完成后，我兴冲冲去派出所落户，本以为心事了结，却被告知无法落户，因为派出所户籍信息显示，该房目前已经有户主，并共有3名户籍人员，且其中一名户籍人员为儿童，正在本学区在上二年级，我顷刻间呆住了，品尝了从天堂到地狱的感觉。怎么会这样？不是空户、学位未占用吗？这些情况与当初中介的承诺完全不符。

基于学位已被占用的事实，本人提出退房问题，但中介公司说先调查清楚再说。虽然我们找到了户籍上的联系人，但已无法挽回学位被占用的事实。

次日，我去片区小学询问关于学位占用问题，学校无法给出2年后的入学条件，不能保证被录取。于是，我向中介公司和房屋出售方再次提出退房要求，同时向中介公司的客服热线投诉，随后，中介承认未尽到核实信息的职责，给我提供了虚假信息。

中介推卸责任拒不赔偿 家长焦虑苦维权

转眼半个月过去，中介公司依旧没有给出退房的可行方案，我为此备受煎熬，一想到辛苦攒下和四处筹集的300万，却买了一个落不下户口、未来不能上学的房子，终日寝食难安，原本快乐和谐的家庭，也笼罩在阴影中，好几次，半夜醒来，脑子里都是装着如何处理这事。几十次沟通无果后，无奈之下，我只能走上了漫漫的维权之路。

6月的一天，我在交易门店举牌维权，督促中介处理此事。在等待近2小时之后，区域经理约房屋出售方与我沟通，但由于中介公司推卸责任，不愿承担损失，三方未达成一致。

几天后，为促进事情的解决，我来到位于总部客户服务部投诉，但令人气愤的是，客户服务部竟然不知道此事已经发生那么久，从我6月15日第一次电话投诉到再次现场投诉的15天内，客服始终未跟踪此事，也从未主动给我打过一个电话。看来这个冠以标榜客户至上的公司，内部管理也是混乱。当日，我列出买房过程中的成本和间接损失，要求根据合同条款，赔偿我的损失，客户部经理承诺两天后给出处理结果。

那两天，我没有心思每天给孩子讲故事、教她认字母，学数数，家中的主题已变成“如何快点了结房子”，每晚辗转反侧，严重失眠。

和中介约定的时间很快到了，我没有等来赔偿的承诺，等来的却是与律师的见面，律师推托中介公司没有责任，只能保证房屋信息，不保证户籍信息的真实性。

关注学区房的家长都知道，除房屋产权外，户籍信息和学位情况也是保证学区房功能的必要前提，中介公司既然知道我买学区房，在交易的时候其经纪人也承诺该房空户且学位未占用，现在又告诉我，不保证户籍真实。向来平和的我，再也无法忍耐，愤怒的喊出骗子公司的吼声。

截至目前，此事仍未解决。我的借款利息已经开始偿还，但学位的问题仍迟迟未决，我还是在焦虑中一天天渡过，真不知这样的日子何时是个尽头？

来源：搜狐新闻